二手房回暖，千萬級住宅殺傻了！剛剛，南京又變賣一批二手房，房主們信心又回來了......
市場轉好，二手房開始觸底聲浪，高端住宅率先興起！
剛剛，我在某二手房平臺上看見，
綠地華僑城海珀濱江、宏圖上水庭院、海?h名都、世茂天譽、華潤悅府、恒盛金陵灣、金鼎灣今朝天下......
，一舉淪為了轉好行情中的搶眼存在。
我統計資料該平臺展出的二手房成交記錄找到，今年2月1月-2月18日期間，南京已經成交18套總價超過1000萬元的二手房。（僅平臺目前已有的展示記錄，不含線下成交價或未展出數據）
我查閱了過去幾個月南京總價超1000萬的二手房成交價數據，1月成交價15套，去年12月成交6套，11月成交價15套，10月成交價15套，9月成交價16套，8月成交9套，7月成交14套……
這意味，要知道，2月19日-2月28日的數據還未更新，2月的成交價數據未來將會再度被創下。
值得注目的是，從這些千萬級二手房的成交信息來看，小區均為南京各區域的高端“翹楚”。尤其是河西，其中綠地華僑城海珀濱江、海?h名都成交價不止1套。
從明確成交房源產于來看：綠地華僑城海珀濱江、天水濱江花園西苑、海?h名都、宏圖上水庭院、鐘山頤府、金鼎灣國際、世茂天譽、雅居樂濱江國際三四期、五礦九璽臺、華潤悅府、恒盛金陵灣、金鼎灣今朝天下、華新城?Z園、鐘鼎山莊、中航金城1號，這些小區各具“殺手锏”。
或是品牌房企+黃金地段，或是握優質教育資源、亦或是板塊內稀缺的品質新房……。在市場回暖之際，這些樓市“硬通貨”的成色更加彰顯。
千萬級住宅成交，也是南京二手房市場回暖的風向。統計數據表明，2月南京二手房成交量大漲，創近7個月來的新高。
南京網上房地產數據表明，
數據是市場的真實反饋，據中介透漏，?！敖衲?月門店業績快趕上去年一年了”，江北一位中介門店經理如是說道。
與此同時，房主們的心態也開始“收縮”起來！紛紛下調掛牌價格，一夜漲價的現象廣泛。
剛剛，我在南京某二手房平臺上看見，
信心從何而來？房主們為什么突然開始自信起來了？通過交流找到，原因如下：
經濟“穩增長”定性，防疫“新十條”出臺，市場受到影響不斷，給房地產市場注入了強心劑。
南京調控松動，二套房首付比例降到4成，限購區域調整，看房人氣回升。這無疑也影響了二手房房主的心理預期。
成交量在提高，上海證券交易所量也在增加，賣房的人也更多了！
據365二手房統計數據顯示，
從鏈家平臺展示的數據來看，目前
南京二手房去化壓力依然存在，而這也意味著短期內，想價格大漲的可能性并不大，投資不要抱有幻想了！
在樓市轉好信號反感的環境下，二手房市場活躍度開始提高。據相關機構統計資料，2月全國65城中41城二手房掛牌均價呈現出環比下跌趨勢，二手房新增上海證券交易所房源量環比上漲238%，近7成經紀人指出3月份二手房市場的需求量不會環比上漲。在大力的政策反對下，市場信心逐漸恢復。
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